Блог Курского бомжа

Как-то еще давно размышлял о постоянном доходе с онлайна, который полностью прокармливает, да еще и постоянно растет, и в принципе величина его не ограничена по размерам.

Все это достигаемо за счет инвестирования.

Вообще инвестирование везде вокруг нас, элементарные примеры: купил квартиру и сдаешь её, купил рекламный баннер вдоль дороги и сдаешь его, купил вендинговый аппарат и продаешь кофе. Все это приносит пассивный доход, и чем больше приобретается активов, тем больше этот доход растет.

Но все эти операции как минимум требуют начального капитала, и обширных знаний, как в самой требуемой области, так и всех вплоть до мельчайших юридических аспектов, а то обманут не успеешь оглянуться. Еще из минусов довольно большой срок окупаемости при больших начальных вложениях.

Другое дело сайты.

Знания. Требуются конечно же знания и желательно глубокие, чтобы тоже не обманули, необходимо же перед покупкой учитывать все мельчайшие детали. Но тут оказывается что эти знания можно “купить”. А именно, например при продаже на серче в аукционе если сайт хороший, то обычно отписываются продвинуте и бывылае покупатели, которые если делают ставку, значит сайт того стоит и все мельчайшие аспекты учтены, вы же можете “купить” у них эти знания просто сделав ставку больше или купив за блиц. Но базовые все такие необхоимы.

Передача сайта. Тут все намного проще чем оффлайне, особенно если домен в gTLD зоне. Передача пассивного источника дохода производится пушем в ваш аккаунт на том же регистраторе домена. Делать это можно через гаранта если не уверены в продавце, так что все просто. Немного сложнее если домен в .ru зоне, я такие сайты не покупал, но там необходимо какое-то заверение у нотариуса, но тоже не очень сложно в принципе.

Окупаемость. Окупаемость сайтов обычно 6 месяцев и больше если доход идет от линкобирж, и может доходить до 12-24 месяцев если доход от контекста на приличном сайте для людей, или вообще какие-нибудь смс сервисы и крупные прямые рекламодатели. Соответсвенно и риски разные, биржи даже на самых белых сайтах несут определенный риск, что показала чистка 1-3 апреля.

Затраты. Вот это самый главный вопрос: Где взять денег дня начала? В теории например покупаем за 180 тысяч сайт, который нам потом приносит 30к в месяц пассивного дохода, и все – работать не нужно. На том же серче такие сайты изредка продают и даже крупнее бывает. На прктике сказать не могу – я такие сайты не покупал и еще не дорос

Но думаем дальше… Где взять такие деньги? Первая мысль – кредит. Берем кредит на 180к на год, отдадим в конце года 240к например. В месяц получается платим 20к за кредит. Но сайт-то приносит нам 30к в месяц, получается 10к уже доход.

Но тут конечно же не все гладко. Во-первых, нам нужен сайт как можно с меньшей окупаемостью, чтобы хоть как-то быть в плюсе, а купить хороший сайт за 6-месяцную окупаемость не так просто, но тут можно в принципе взять кредит не на год, а на 2, тогда мы будем в плюсе, просто дольше будет выплачивать. Ну и во-вторых, это нет гарантии яндекса Тут в принципе можно диффиренцировать риски, купив 2-3 сайта, но в принципе и один крупный вряд ли вылетит, если в ЯК и белый пребелый.

Что думаете вообще насчет этого и конкретно насчет варианта с кредитом? Мечта идиота или возможность?

Открываю рубрику, где буду писать свое мнение о прочитанных книгах. Прежде всего конечно же по темам, связанным с заработком, но и не только.

Вчера дочитал нашумевшую везде книгу Роберта Киосаки — Богатый папа, Бедный папа. Думаю многие уже успели её прочитать.

Еще до скачивания книги «Богатый папа, Бедный папа» было прочитано много отзывов о книге и вообще о Роберте Киосаки. Из-за которых у меня сложилось какое-то предвзятое мнение о нем, и начинал читать я с не очень большим желанием.

Но уже с самого начала стало интересно и хотелось побыстрее дочитать книгу.

Основная мысль «Богатый папы, Бедный папа» в том, что все люди участвуют в крысиных бегах. Начинается все со школы и слов родителей «хорошо учись, чтобы тебя взяли на стабильную работу», потом собственно сама работа, на которой получаешь копейки, а жить на что-то нужно. Даже если растешь по карьерной лестнице, и купишь например дом и машину, то соответственно сильно повышаются и расходы на все это и опять уже не хватат денег, а тем более и времени на что либо кроме работы. В Америке все усугубляется тем что все покупки люди делают в кредит и вынуждены несколько лет выплачивать, отсюда и название «крысиные бега».

С этой мыслью нельзя не согласиться. И сразу же Роберт говорит о решении этой проблемы — приобретение активов, а не пассивов. Машина, квартира — мало того что стоит дорого, так потом и выкачивает из нас еще кучу денег, а нужно чтобы что-то приносило деньги.

Как раз недавно на серче читал тему о приобретении квартиры, где, известный в наших кругах инвестор, Каширин, единственный написал что сегодня квартиру покупать не выгодно во всех смыслах. Конечно же все с ним не хотели соглашаться, и я сам был немного в замешательстве, но это как раз и была та мысль, о которой говорит Киосаки в своей книге.

Например квартира не в городе миллионере стоит 5`000`000. Сейчас в банках дают 16% годовых. Это 66`666 рублей в месяц, если положить эти деньги в банк. Этого хватит и на оплату аренды квартиры, да и останется величина равная неплохой зарплате. И это все при том, что сами 5`000`000 все еще будут вашими, и никуда не денутся.

Хоть роберт и пишет в основном про нежвижимость, так как сам её занимается, но эти принципы применимы везде, а в интернете тем более.

Пример с вкладом в банк всего лишь самый примитивный, можно сделть и 100% годовых, в этом и заключается профессия инвестора — приумножить деньги как можно лушче.

Одним из не таких сложных как недвижимость способов является фондовая биржа. На ней без проблем можно делать намного больше банковских процентов, конечно же сначала нужно всему научиться, но это уж точно не сложнее недвижимости.

Я сам этой весной ездил и заключил договор с брокером. Только вот средств не оказалось, чтобы пополнить депозит... Все равно биржа ждет меня И когда-нибудь займусь этим делом.

А книгу «Богатый папа, Бедный папа» Роберта Киосаки советую всем прочитать. Хоть там есть и довольно скучные моменты, но сама идея стоит вашего внимания.